НОВОСТИ

Главная » НОВОСТИ
« Назад

Согласование перепланировки 10.08.2012 20:41

Зачем нужно производить согласование перепланировки?

Начнем с юридического аспекта: «В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт помещения». В  том случае, если перепланировка не узаконена, многие виды сделок с нежилым помещением или квартирой будут ограниченны или вообще  запрещены, т. е.:

§  Такое помещение очень сложно продать;

§  Его рыночная стоимость  снижается на 30-40%;

§  Фактически невозможно осуществить обмен  квартиры или нежилого помещения;

§  Невозможно оформление залога такой квартиры или нежилого помещения, в т. ч. при получении ипотечного кредита;

§  При оформлении дарения или наследства на такое помещение возникнут существенные трудности при оформлении;

§  Так же владельца могут привлечь к административной ответственности, а так же лишить льгот и дотаций;

§  Нарушение обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил влечет наложение административного штрафа для граждан:

 

  • Если жилищной инспекции станет известно о том, что  произведена несанкционированная перепланировка- от 9 000 руб. (это штраф за квартиру) до 100 000 руб. (за нежилое помещение). Уплата данного штрафа не освобождает от обязанности санкционировать перепланировку. Для этого обозначается срок (2-3 месяца), в течение которого все таки должно быть оформлено разрешение МВК (межведомственной комиссии). Если не получить разрешение в срок, штраф будет наложен повторно.

 

 

Поэтому приступая к ремонту, лучше сразу позаботиться о согласовании предполагаемых изменений в проекте помещения. Либо обратиться к профессионалам и предоставить всю рутинную работу им! 



Новости

Мы в INSTAGRAM!  Присоединяйтесь!
Новые фабрики!

Уважаемые посетители мы добавили на сайт  новые и самые актуальные фабрики по свету!

Как правильно подобрать освещение и светильники